chattalks

“ขอนแก่น” จังหวัดแรกของภาคอีสาน ที่บิ๊กคอร์ป “เซ็นทรัลพัฒนา” เจ้าของอาณาจักร “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล” ทั่วประเทศเลือกลงทุนโปรเจกต์ขนาดใหญ่ถึง 2 แห่ง สะท้อนรูปแบบการพัฒนาเมืองระดับโลก ผ่านการสร้างย่าน (District) ใหม่ ที่ศูนย์การค้าจะทำหน้าที่เป็นแกนกลางในการสร้างเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจร พร้อมขับเคลื่อนโดยพลังคนรุ่นใหม่ และศักยภาพการเติบโตของย่านมหาวิทยาลัย (Campus District) สานยุทธศาสตร์ธุรกิจ   . ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า กว่า 16 ปีที่ผ่านมา “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ขอนแก่น” ทำหน้าที่เป็น Gateway ของเมือง วันนี้ เซ็นทรัลพัฒนาขยายย่านออกไปด้วยการสร้าง “เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส” (Central Khon Kaen Campus) ให้เป็น Living room แห่งใหม่ของเมือง พร้อมสร้าง “Campus District” รองรับการใช้ชีวิตในทุกช่วงเวลา พร้อมเปิดบริการอย่างเป็นทางการวันที่ 20 พ.ค.นี้ “เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส เป็นโครงการมิกซ์ยูสที่สะท้อนพลังเมืองแห่งอนาคต ด้วย DNA ของ เซ็นทรัลพัฒนา ที่มุ่ง...

จากการรายงานผู้ถือหุ้นใหญ่ บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) หรือ MINT ณ วันที่ 6 พ.ค.2569 พบว่า บริษัท กัลฟ์ โฮลดิ้งส์ประเทศไทย จำกัด เข้าถือหุ้นใหญ่ในระดับที่ 16 จำนวนหุ้น 39,334,400 หุ้น คิดเป็นสัดส่วน 0.69% หรือคิดเป็นมูลค่า 834 ล้านบาท . ทั้งนี้ ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) หรือ MINT ประกอบธุรกิจด้านการลงทุนในบริษัทย่อยและบริษัทร่วมที่ดำเนินธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ธุรกิจโรงแรมและธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโรงแรม ซึ่งรวมถึงโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อขาย โครงการพักผ่อนแบบปันส่วนเวลา และให้เช่าศูนย์การค้าและอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจบันเทิงและธุรกิจจัดจำหน่าย . โดยมีมาร์เก็ตแคป ณ วันที่ 11 พ.ค.2569 ที่ 119,636.51 ล้านบาท ราคาสูงสุด ต่ำสุดที่ 27.00 / 19.60 บาท ราคาตั้งแต่ต้นปี 2569 ที่ -13.17% P/E ที่ 13.17 เท่า ปี 2568 มีการจ่ายปันผลทั้งสิ้น 2 ครั้ง รวม 0.70 บาท ซึ่งมีการขึ้นเครื่องหมาย XD แล้วเมื่อวันที่ 5 พ.ค.2569 จำนวน 0.40 บาท จ่ายปันผลในวันที่ 22 พ.ค.2569  . บล.พาย เปิดเผยว่า หุ้น MINT คาดกำไรปกติไตรมาส 1/2569 ที่ 155 ล้านบาท อ...

นายยืนยง โอภากุล ตำนานเพลงเพื่อชีวิต หรือ“แอ๊ด คาราบาว” โพสต์คลิปเพลง ตะวันตกดิน พร้อมข้อความระบุว่า   “11 พ.ค.69 เป็นวันที่คุณทักษิณได้รับการพักโทษออกจากเรือนจำ สื่อประโคมยังกับว่า ‘อู่อันโหว’ ยกทัพกลับเข้าเมืองในหนังจีนซีรีย์ ‘ล่าหยก’ 55555 ผมเเต่งเพลงชุด ‘ตะวันตกดิน’ เมื่อ 20 ปีที่เเล้ว เนื่องจากระบอบทักษิณได้ทำให้บรรยากาศเมืองไทยช่วงนั้นตกอยู่ในช่วงวุ่นวายอย่างยิ่งเพราะแกดันไปขายหุ้นชินฯ ให้สิงค์โปร (สมภารเซ้งโบสถ์ จากบทความของพี่เนาวรัตน์ พงษ์ไพบูลย์ ในมติชนสุดสัปดาห์) ฝ่ายค้านฝ่ายแค้นรุมเล่นงานแกจนในที่สุดก็ต้องลี้ภัย ผมไม่มีอคติโกรธเคืองกับคุณทักษิณเป็นการส่วนตัว ไม่เคยคิดอาฆาตมาดร้ายเลย แม้เราจะซัดกันเรื่อง ‘ไข้หวัดนก’ ก็ตาม ผมได้คุยกับคุณอนุทินครั้งแรกผ่านรายการทีวีโฟนอินก็ช่วงนั้น คุณเนวินยังบอกกับผมว่า พี่อย่าทะเลาะกับผมเลย พี่ไม่มีทางชนะผมหรอก 55555 ก็ผมเป็นนายกไก่ ผมก็ต้องสู้เพื่อชาวไก่ชนสิครับ….พี่น้อง ตะวันตกดินเป็นบทเพลงเปรียบเปรย คนเราเกิดมาย่อมมีชีวิตล้มลุกคลุกคลานเป็นธรรมชาติ ธรรมดา เปรียบเสมือนตะวันตกดิน แต่ถ้าตะวันตกน้ำ ผมหมายถึงตกลงไปใน 'บ่อเ...

สำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า (สนค.) กระทรวงพาณิชย์ รายงานว่า ดัชนีราคาผู้บริโภคทั่วไปของไทย เดือน เม.ย.2569 เท่ากับ 103.03 เทียบกับเดือน เม.ย.2568 เพิ่มขึ้น 2.89% ถือเป็นระดับที่ สูงที่สุดในรอบ 3 ปี 2 เดือน (38 เดือน) โดยกระโดดขึ้นอย่างก้าวกระโดดจากเดือนมี.ค.ที่ขยายตัวเพียง 0.08% . สาเหตุหลักมาจากราคาน้ำมันเชื้อเพลิงในประเทศปรับตัวสูงขึ้นตามสถานการณ์ความขัดแย้งในตะวันออกกลาง และการปิดช่องแคบฮอร์มุซที่ยังยืดเยื้อ ซึ่งส่งผลกระทบต่อเนื่องให้ค่าโดยสารสาธารณะปรับสูงขึ้น และราคาอาหารสำเร็จรูปปรับตัวสูงขึ้นจากการส่งผ่านต้นทุนของผู้ประกอบการไปยังราคาจำหน่าย รวมถึงราคาผักสดปรับสูงขึ้นจากสภาพอากาศที่ร้อนจัด ส่วนราคาสินค้าและบริการอื่น ๆ ส่งผลกระทบต่อภาวะเงินเฟ้อไม่มากนัก และยอดรวม 4 เดือน ปี 2569 (ม.ค.-เม.ย.) เพิ่มขึ้น 0.32% . เงินเฟ้อในเดือนเม.ย. 2569 ที่ปรับสูงขึ้น 2.89 % ชี้ให้เห็นว่าราคาสินค้าหลายหมวดปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะอาหารพร้อมทาน +2.51% น้ำมันเชื้อเพลิง +30.23% ค่าโดยสารสาธารณะ +8.82% – +24.09% และค่าโดยสารรถตู้ระหว่างจังหวัด +10.12% ส่วนสินค้าที่ได้รับผลกระท...

ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ตลาดคอนโดแข่งขันกันด้วยทำเล ราคา และโปรโมชั่นแต่วันนี้ ดูเหมือนว่าเกมกำลังเปลี่ยนเพราะสิ่งที่ผู้บริโภคยุคใหม่มองหา อาจไม่ใช่แค่ “ที่อยู่อาศัย”แต่คือ “พื้นที่ที่ทำให้ชีวิตรู้สึกดีขึ้น” . และนี่คือเหตุผลที่ ศุภาลัย เปิดเกมใหม่ ด้วยแคมเปญ“ให้ชีวิตจริง Wonderful ได้ทุกวันที่คอนโดศุภาลัย”พร้อมสร้างปรากฏการณ์ครั้งสำคัญ ด้วยการเป็นแบรนด์อสังหาริมทรัพย์รายแรก ที่หยิบกระแส Girl Love (GL) มาใช้สื่อสารแบรนด์อย่างจริงจัง ผ่านสองนักแสดงหญิงที่กำลังมาแรงที่สุดในเวลานี้ “น้ำตาล ทิพนารี” และ “ฟิล์ม รชานันท์” . :: จาก Insight คนเมือง สู่สูตรคิด “Wonderful Living” :: เบื้องหลังแคมเปญนี้ ไม่ได้เกิดจากความบังเอิญแต่เกิดจากการวิเคราะห์ Consumer Insight ผ่านฐานข้อมูล GWIสิ่งที่ศุภาลัยพบ คือ คนเมืองยุคใหม่กำลังให้คุณค่ากับ 3 เรื่องสำคัญ • ความสัมพันธ์กับคนรอบตัว • พื้นที่ที่ยืดหยุ่นต่อการใช้ชีวิต • สมดุลระหว่างงาน ความบันเทิง และสุขภาพใจ . นั่นทำให้ “คอนโด” ไม่ใช่แค่ที่พักแต่กลายเป็นทั้งออฟฟิศ สตูดิโอ พื้นที่พักใจ และพื้นที่สร้างความสัมพันธ์ในเวลาเดียวกันศุภาลัยจึงออกแบบแนวคิด...

ในวันที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญกับสมการที่ย้อนแย้ง “ของถูก” แต่ผู้คนก็ซื้อไม่ได้! เพราะกู้ไม่ผ่านขณะที่ “ของแพง” ก็ไม่กล้าซื้อ เพราะกังวลเศรษฐกิจผลลัพธ์คือ สต็อกบ้านและคอนโดพร้อมอยู่จำนวนมากล้นตลาด! และถูกแช่แข็งอยู่ในระบบ กลายเป็นต้นทุนที่ผู้ประกอบการต้องแบกรับ และนี่เอง คือจุดเริ่มต้นของโมเดลใหม่ที่ชื่อว่า “BKK Housing Platform” ที่ผู้ประกอบการกำลังพลิกเกมครั้งใหญ่เปลี่ยน “สต็อกค้าง” ให้เป็น “ดีมานด์จริง” ผ่านโมเดลแมตชิ่ง จับมือกรุงเทพมหานคร (กทม.) ดึงข้าราชการ-คนเมือง เข้าถึงบ้านใกล้ที่ทำงานผ่าน “BKK Housing Platform” . พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า สมาคมฯ ได้ร่วมกับกรุงเทพมหานคร เปิดตัวโครงการ BKK Housing Platform หัวใจของโมเดลนี้คือการนำ “อุปทานที่มีอยู่แล้ว” มาเชื่อมกับ “ดีมานด์ที่มีศักยภาพ แต่เข้าไม่ถึง” โดยเฉพาะกลุ่มข้าราชการ ครู และพนักงาน กทม. ซึ่งมีรายได้ประจำ แต่ติดข้อจำกัดด้านสินเชื่อ  . โดยโครงการนำร่อง เลือกใช้สินค้าราคาเข้าถึงได้ ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท คอนโด ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท บ้านแนวราบบางส่วนไม่เกิน 7 ล้านบาท ทั้งหม...

ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ซบเซาและซึมลึกในหลายภาคส่วน แต่หนึ่งอุตสาหกรรมที่ยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่ง “ไม่สะเทือน” ต่อแรงกระแทกจากปัจจัยลบ นั่นคือ ตลาดบิวตี้แอนด์เวลเนส (Beauty & Wellness) โดยช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ตลาดเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ (SEA) เติบโตถึง 3 เท่า ขณะที่ตลาดประเทศไทย มีมูลค่า 180,000 ล้านบาท (ปี 2568) คาดทะยานแตะ 290,000 ล้านบาท ภายในปี 2577  ตัวเลขนี้สะท้อนถึงโอกาสมหาศาล ทำให้ยักษ์ใหญ่แห่งวงการฟู้ดรีเทลอย่าง “ท็อปส์” (Tops) ภายใต้เครือเซ็นทรัล รีเทล ตัดสินใจเปิดเกมรุกระลอกใหญ่ในสมรภูมินี้อย่างเต็มตัว ผ่านแบรนด์ “LOOKS” ที่วางโมเดลสแตนด์อะโลน (Stand-alone) เป็นเครื่องมือสำคัญสร้างการรับรู้และภาพจำต่อแบรนด์ที่ดียิ่งขึ้น! . ธนวัตร จิรจริยาเวช กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นทรัล ฟู้ด รีเทล จำกัด ในเครือเซ็นทรัล รีเทล กล่าวว่า ปี 2568 ยอดขายของ LOOKS ทั้งที่อยู่ในร้านท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต และท็อปส์ เดลี่ เติบโตหลักสองดิจิตเทียบปีก่อนหน้า . เป็นก้าวสำคัญในการเดินหน้าขยายอาณาจักรสร้างแบรนด์ “LOOKS” ให้เข้าถึงลูกค้ากลุ่มใหม่ๆ นอกร้าน ผ่านโ...

เชื่อว่าหลายคนที่เคยไปซื้อของหรือเดินเที่ยวย่านค้าส่งสำคัญของกรุงเทพมหานครอย่าง “ประตูน้ำ” น่าจะทราบกันอยู่แล้วว่ากำลังเผชิญภาวะซบเซาอย่างต่อเนื่องและรุนแรง  . โดยพบว่าร้านค้ารายย่อยจำนวนมากทยอยปิดกิจการและประกาศเซ้งพื้นที่เพิ่มขึ้นในระดับประมาณ 50–60% สะท้อนแรงกดดันด้านสภาพคล่องทางธุรกิจที่ทวีความรุนแรงมากขึ้นในช่วงที่ผ่านมา . ขณะเดียวกัน ภาพของผู้เช่าพื้นที่ภายใน Platinum Fashion Mall ได้รวมตัวกันแสดงออกเชิงสัญลักษณ์บริเวณหน้าศูนย์การค้า  . เพื่อเรียกร้องให้ผู้บริหารพิจารณาปรับลดอัตราค่าเช่าพื้นที่อย่างเร่งด่วน หลังเผชิญภาวะยอดขายลดลงต่อเนื่องและจำนวนลูกค้าลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลให้ผู้ประกอบการจำนวนมากไม่สามารถแบกรับภาระต้นทุนคงที่ได้ตามเดิม . ทั้งนี้ ผู้ประกอบการระบุว่า สถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว กำลังซื้อภายในประเทศที่ลดลง  . รวมถึงปัจจัยด้านการท่องเที่ยวที่ไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ส่งผลให้บรรยากาศทางการค้าภายในพื้นที่เปลี่ยนจากความคึกคักที่เกิดขึ้นในอดีตไปสู่ภาวะซบเซาอย่างเห็นได้ชัดในปัจจุบัน...

เซ็นทรัลพัฒนา ต่อยอดกระแสแอโรบิคที่กำลังเป็นไวรัลในสังคมไทย สะท้อนพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพและการมีส่วนร่วมใน community มากขึ้น สู่การสร้าง “แพลตฟอร์มสุขภาพระดับประเทศ” ผ่านกิจกรรม “แอโรบิคเซ็นทรัล” ที่เปิดพื้นที่เซ็นทรัลทั่วประเทศ คาดดึงดูดผู้ร่วมกิจกรรมกว่า 30,000 คนตลอดแคมเปญ ตอกย้ำบทบาทศูนย์การค้าในฐานะ Center of Life และ Urban Lifestyle Platform ที่เป็นมากกว่าพื้นที่เพื่อการช้อปปิ้ง แต่คือพื้นที่ของการใช้ชีวิตการดูแลสุขภาพ และการเชื่อมโยงผู้คนในชุมชน ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “ปัจจุบันเทรนด์ Health & Wellness กำลังได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการดูแลสุขภาพทั้งกายและใจ ควบคู่กับการมองหาพื้นที่ที่สามารถออกbyกำลังกายและใช้ชีวิตร่วมกับ community ได้” . เซ็นทรัลพัฒนาจึงมุ่งพัฒนาให้ศูนย์การค้าทั่วประเทศ เป็น Sport & Wellness Destination ที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคในหลายมิติ ผ่านกิจกรรมที่หลากหลายทั้งด้านกีฬา ฟิตเนส และไลฟ์สไต...

บริษัท คาราบาวกรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ CBG ประกาศความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจตามแนวทางความยั่งยืน โดยได้รับผลการประเมินด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล (ESG) จาก FTSE Russell ESG Scores ประจำปี 2568 ด้วยคะแนนรวมถึง 4.8 คะแนน จากคะแนนเต็ม 5.0 ซึ่ง CBG ได้ก้าวขึ้นสู่กลุ่ม Top 1% ในอุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่ม (Food & Beverage) ระดับสากล . ความสำเร็จในปีนี้สะท้อนถึงพัฒนาการด้านความยั่งยืนของ CBG ที่เห็นผลอย่างเป็นรูปธรรม โดย สามารถทำคะแนนเพิ่มขึ้นได้อย่างต่อเนื่องในทุกมิติ ตอกย้ำความมุ่งมั่นในการบริหารจัดการประเด็นสำคัญด้าน ESG อย่างมีประสิทธิภาพ จนนำไปสู่การเติบโตที่ก้าวกระโดดและสมดุลทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม การประเมินโดย FTSE Russell เป็นดัชนีที่นักลงทุนสถาบันทั่วโลกให้การยอมรับ ด้วยเกณฑ์การพิจารณาที่เข้มงวดและโปร่งใส โดยวัดผลจากข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะ (Public Disclosures) เท่านั้น การได้รับคะแนนที่สูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในครั้งนี้ จึงเป็นเครื่องยืนยันถึงศักยภาพของ CBG ในการบริหารจัดการความเสี่ยงและคว้าโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ เพื่อส...

แม้ว่าสินค้าอุปโภคบริโภคหลายอย่างจะทยอยปรับตัวสูงขึ้นตามราคาต้นทุนที่เกิดขึ้นจริง แต่ไม่ว่าอย่างไรผู้บริโภคก็ยังไม่สามารถหยุดจับจ่ายได้ทั้งหมด หากแต่ระมัดระวังเพิ่มมากขึ้น คิดเยอะก่อนจ่าย ซื้ออย่างไรให้คุ้มค่าคุ้มราคามากที่สุด รายงานจาก SCBEIC ระบุว่า สถานการณ์ความผันผวนที่เกิดขึ้นยังไม่อาจรู้ได้ว่าจะจบลงอย่างไร ราคาน้ำมันขึ้นลงตลอดเวลา มีความไม่แน่นอนเกิดขึ้น มีผลกระทบหลายเรื่อง ทำให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคลดลงต่ำสุดในรอบหลายปีนับตั้งแต่ปี 2562 เป็นต้นมา . “จักรกฤษณ์ จตุปัญญาโชติกุล” รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายการตลาด, ประชาสัมพันธ์ และกิจกรรมเพื่อสังคม บริษัท เซ็นทรัล ฟู้ด รีเทล จำกัด ในเครือเซ็นทรัล รีเทล นิยามสถานการณ์เช่นนี้ว่า “Wait and See Economy” ลูกค้าไม่ได้หยุดการใช้จ่าย อย่างไรยังต้องใช้ชีวิต ต้องกินต้องใช้เป็นปกติ ที่น่าสนใจคือพฤติกรรมการจับจ่ายที่แตกต่างออกไป เริ่มมองหา “Alternative Choices” หรือตัวเลือกที่หลากหลายมากขึ้น จากเคยซื้อแบรนด์เดิม ถ้าเห็นว่า แบรนด์อื่นๆ โดยเฉพาะ “Own brand” หรือสินค้าที่ห้างเป็นผู้ผลิตและจัดจำหน่ายเองราคาถูกกว่าราวๆ 10-20% จะเริ่มสนใ...

นางเกศมณี เลิศกิจจานายกสมาคมผู้ผลิตเครื่องสำอางไทย กล่าวว่า จากสถานการณ์สู้รบในตะวันออกกลาง กระทบราคาพลังงานให้ปรับตัวสูงขึ้น และยังไร้การสิ้นสุด ส่งผลต่อต้นทุนการผลิตเครื่องสำอางให้ขยับขึ้นตามไปด้วย โดยเฉพาะวัตถุดิบ เช่น สารลดแรงตึงผิว(Surfactant) บรรจุภัณฑ์พลาสติก ค่าขนส่งทั้งใน และค่าขนส่งทางเรือ(เฟรท) สำหรับสินค้าที่ส่งออกไปยังต่างประเทศ . สำหรับวัตถุดิบบางรายการที่เคยซื้อ เช่น เดิมอยู่ระดับ 6,000-7,000 บาท พุ่งแรงทะลุหลักหมื่นบาท ส่วนค่าขนทางเรือแม้จะมีการคิดจากการส่งมอบสินค้า ณ วันที่จัดส่ง(FOB) มีการตกลงกับลูกค้าเรียบร้อยแล้วแบบเหมาจ่าย แต่หากประเทศเพื่อนบ้านขึ้นราคา แต่ผู้ประกอบการไม่สามารถเก็บกับลูกค้าเพิ่มได้ ทำให้เกิดการบาดเจ็บในการทำธุรกิจการค้าด้วย . ทั้งนี้ อุตสาหกรรมการผลิตเครื่องสำอางมีผู้ประกอบการราว 4,000 ราย ส่วนใหญ่เป็นเอสเอ็มอี เมื่อต้นทุนเพิ่มขึ้น จึงได้รับผลกระทบอย่างหนัก . ทว่า อีกผลกระทบต่อต้นทุนการผลิตสินค้าคือปี 2567 รัฐมีการจัดเก็บภาษีสรรพสามิตหัวน้ำหอม 8% เป็นปััจจัยสร้างแรงกระแทกต่อผู้ประกอบการที่ผลิตเครื่องสำอางในประเทศไทยอย่างมาก เนื่องจากภาษ...

ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญแรงกดดันรอบด้าน ทั้งต้นทุนก่อสร้างที่ปรับตัวสูง กำลังซื้อในประเทศที่ยังเปราะบาง และเกณฑ์สินเชื่อที่เข้มงวด ส่งผลให้การเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2569 ลดลงเหลือราว 17,000 ยูนิต ต่ำสุดในรอบ 20 ปี ท่ามกลางความพยายามของภาคเอกชนในการผลักดันมาตรการรัฐเพื่อประคองตลาด . ปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย ระบุว่า การดำเนินงานในช่วง 2 ปีข้างหน้า จะเน้นการต่อยอดภารกิจเดิม โดยเฉพาะการทำงานร่วมกับหน่วยงานภาครัฐ เพื่อผลักดันมาตรการสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์มาตรการสำคัญที่อยู่ระหว่างการหารือ ได้แก่ การผ่อนคลายเกณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) การปรับลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง รวมถึงข้อเสนอขยายระยะเวลาการเช่าทรัพย์สิทธิจาก 30 ปี เป็น 60 ปี เพื่อเพิ่มแรงจูงใจให้นักลงทุนต่างชาติ . นอกจากนี้ ยังมีข้อเสนอให้ปรับปรุงกระบวนการพิจารณารายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ให้ใช้ระยะเวลาสั้นลง จากเดิมที่อาจใช้เวลา 1-2 ปี เหลือประมาณ 3-5 เดือน เพื่อลดต้นทุนทางการเงินของผู้ประกอบการ . :: ภาษีที่ดินกดดันต้นทุน สต็อกขายอืด :: อีกหนึ่งประเด็นที่ภาคเอกชนให้ความสำคัญ คือ การปรั...

พฤติกรรมการจองท่องเที่ยวของคนไทยกำลังเปลี่ยนแปลงไป จากเดิมที่จองแบบทันทีทันใด ปัจจุบันนักท่องเที่ยวชาวไทยหันมาวางแผนการเดินทางให้สอดคล้องกับช่วงเวลาของแคมเปญส่งเสริมการขายมากขึ้น โดยเฉพาะแคมเปญ “Double Day” อย่าง 1.1, 2.2 และ 5.5 ซึ่งไม่เพียงแต่มีอิทธิพลต่อสิ่งที่ผู้บริโภคเลือกจอง เท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อช่วงเวลาที่ตัดสินใจจองอีกด้วย . ข้อมูลล่าสุดจาก Traveloka เผยว่าแคมเปญเหล่านี้กำลังเปลี่ยนรูปแบบการจองในภูมิภาคอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะในปี 2568 เมื่อผู้บริโภคชาวไทยเข้าใช้แพลตฟอร์มอย่างต่อเนื่องในช่วงแคมเปญ Double Day ส่งผลให้ยอดการเข้าใช้งานเพิ่มขึ้นถึง 49% ในช่วงเดือนพฤษภาคมถึงธันวาคม . เพื่อตอบรับการเปลี่ยนแปลงนี้ Traveloka ได้ปรับปฏิทินการตลาดในปี 2569 ด้วยการเพิ่มความถี่ของแคมเปญในช่วงไตรมาส 1 ของปี โดยลูกค้า Traveloka ตอบรับเป็นอย่างดี ส่งผลให้ฐานลูกค้าในสิงคโปร์ ไทย และเวียดนาม มีมูลค่าการทำธุรกรรมโดยรวมเติบโตสูงถึง 70% ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงผลกระทบที่มีนัยสำคัญของพฤติกรรมผู้บริโภครูปแบบใหม่นี้ . อเล็กซ์ จุง หัวหน้าฝ่ายการตลาดของ Traveloka กล่าวว่า “ผู้ใช้งานของเราชอบว...