บทความ

อสังหาฯไทยเนื้อหอม ต่างชาติแห่ลงทุน ชูRental Yieldพัทยา-ภูเก็ต8-10%

รูปภาพ
อสังหาฯไทยเนื้อหอม นายหน้าเร่งพลิกเกมจับตลาดต่างชาติ พัทยา-ภูเก็ตขึ้นแท่นทำเลเด่น หลัง Rental Yield สูง 8–10% จูงใจนักลงทุนทั่วโลก . ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญแรงกดดันรอบด้าน เมื่อเศรษฐกิจชะลอตัว หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับสูง และสถาบันการเงินเพิ่มความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ผู้ประกอบการและนายหน้าจึงต้องมองหาสมรภูมิใหม่ และหนึ่งในคำตอบสำคัญคือ ตลาดลูกค้าต่างชาติซึ่งยังมีความต้องการซื้อและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างต่อเนื่อง . นางดรุณี รุ่งเรืองผล เลขาธิการสมาคมชุมนุมอสังหาริมทรัพย์ไทย (TRECA) และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด กล่าวว่า ภาวะเศรษฐกิจที่กระทบกำลังซื้อภายในประเทศ ทำให้ธุรกิจนายหน้าจำเป็นต้องปรับทิศทางการทำงาน โดยหันไปให้ความสำคัญกับตลาดนานาชาติมากขึ้น . เหตุผลสำคัญคือ ไทยยังเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่ชาวต่างชาติให้ความสนใจ ทั้งเพื่ออยู่อาศัย ลงทุน และสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า โดยเฉพาะเมืองเศรษฐกิจและเมืองท่องเที่ยวสำคัญอย่าง กรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา และกระบี่ . :: Ultra Luxury ดันไทยขึ้นเรดาร์นักลงทุนต่างชาติ :: สัญญาณที่น...

Modernform เปิดตัวเก้าอี้ใหม่ Series M1 ออกแบบจากความเข้าใจ การันตีด้วยยอดขายกว่า 3 ล้านตัว

รูปภาพ
ทุกวันนี้การทำงานของคนเปลี่ยนไป Workstyle ก็เปลี่ยนไป เรานั่งทำงานหน้าคอมพิวเตอร์ สลับไปดูโทรศัพท์ ประชุมออนไลน์ หันไปคุยกับคนข้าง ๆ ลุกไปหยิบของ หรือบางครั้งก็เอนตัวพักระหว่างวัน เราไม่ได้อยู่ในท่าเดิมตลอดเวลา . แต่ถ้าลองสังเกตเก้าอี้ Ergonomic ที่เราใช้กันอยู่ หลายรุ่นยังถูกออกแบบโดยมีโจทย์สำคัญคือ “ทำอย่างไรให้คนนั่งอยู่ในท่าที่ถูกต้อง” Modernform กลับมองว่า คำถามนี้อาจต้องเปลี่ยนไป แทนที่จะทำอย่างไรให้คนอยู่ในท่าเดิม แต่เราจะออกแบบเก้าอี้อย่างไร ให้เก้าอี้เข้าใจการเคลื่อนไหวของคนได้มากขึ้น นี่คือจุดเริ่มต้นของ Modernform Series M1 เก้าอี้ Ergonomic รุ่นใหม่ ภายใต้แนวคิด “Human-engineered. Moves Naturally.” จากแบรนด์ทำเฟอร์นิเจอร์...สู่แบรนด์ที่อยู่กับ “การนั่ง” มานานกว่า 45 ปี  เบื้องหลัง Series M1 ไม่ได้เริ่มต้นจากการอยากสร้างเก้าอี้อีกหนึ่งรุ่น แต่เกิดจากประสบการณ์ของ Modernform ที่อยู่ในธุรกิจเฟอร์นิเจอร์สำนักงานและ Seating Design มาอย่างต่อเนื่องกว่า 45 ปี . ตั้งแต่ Series 1 ในปี 1985 จนถึง Series M1 ในปี 2026 ผ่านการพัฒนามากก...

Bangkok Auto Salon 2026 กลับมาระเบิดความมันส์ 26-30 ส.ค.นี้! ตอกย้ำกรุงเทพฯ ศูนย์กลางคาร์คัลเจอร์หมุดหมายคนรักรถแต่งแห่งอาเซียน

รูปภาพ
Bangkok Auto Salon 2026 กลับมาระเบิดความมันส์ 26-30 ส.ค.นี้! ตอกย้ำกรุงเทพฯ ศูนย์กลางคาร์คัลเจอร์หมุดหมายคนรักรถแต่งแห่งอาเซียน  พร้อมประกาศต่อสัญญาลิขสิทธิ์จากซัง-เอฯ ยิ่งใหญ่ต่อเนื่อง . บริษัท คอร์โน แอนด์ แนช จำกัด ชวนสาวกรถแต่งร่วมสัมผัสปรากฏการณ์เร้าใจของ Bangkok Auto Salon 2026 (BAS 2026) มหกรรมแสดงและจำหน่ายยนตรกรรมพร้อมอุปกรณ์ตกแต่งรถยนต์ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในอาเซียน จัดขึ้นเป็นครั้งที่ 12 ภายใต้แนวคิด “Celebrate Bangkok Destination” ตอกย้ำบทบาทของกรุงเทพมหานครในฐานะ The Ultimate Hub of ASEAN Custom Car Culture ศูนย์กลางวัฒนธรรมรถแต่งของภูมิภาคอาเชียน และหมุดหมายการการรวมพลของเหล่าคาร์คลับ สำนักแต่ง และอุปกรณ์ตกแต่งชั้นนำจากไทยและต่างประเทศ ระหว่างวันที่ 26-30 สิงหาคม 2569 ณ ฮอลล์ 100 ไบเทค บางนา นายวรรคสร โหลทอง รองประธานการจัดงาน และกรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามสปอร์ต ดิจิตอล มีเดีย จำกัด เปิดเผยถึงทิศทางและภาพรวมการจัดงานว่า “Bangkok Auto Salon มหกรรมรถแต่งและอุปกรณ์โมดิฟายด์งานแรกในประเทศไทย มีบทบาทสำคัญในการสร้างสรรค์วัฒนธรรมรถแต่งขึ้นใน...

ทะเบียนบ้านผี–พ่อทิพย์–นอมินี เมื่อฐานข้อมูลของรัฐกลายเป็นช่องทางให้ทุน(เทา)ต่างชาติ

รูปภาพ
กรณีการเปิดปฏิบัติการ “กวาดบ้านกลางกรุง” ของนายวรศิษฎ์ เลียงประสิทธิ์ รมช.มหาดไทย (มท.4) พร้อมด้วย พล.ต.อ.สำราญ นวลมา รอง ผบ.ตร., พล.ต.ท.สยาม บุญสม ผบช.น., พล.ต.ท.นพศิลป์ พูลสวัสดิ์ ผบช.ประจำ สง.ผบ.ตร., พล.ต.ต.โชติวัตน์ เหลืองวิลัย ผบก.สส.บช.น., พล.ต.ต.วรศักดิ์ พิสิษฐบรรณกร ผบก.น.1 และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 18 ส.ค.ที่ผ่านมา  . พบเด็กต่างด้าว 1,366 คน ถูกนำชื่อเข้าไปอยู่ในทะเบียนบ้านของแฟลตดินแดง อาจดูเหมือนเป็นคดีทุจริตทะเบียนราษฎร อีกคดีหนึ่ง หากมองเพียงตัวเลขผู้ต้องหา 7 คน . แต่ถ้ามองในมิติความมั่นคง และโครงสร้างของรัฐ เรื่องนี้น่ากังวลกว่านั้นมาก เพราะสิ่งที่ถูกเจาะไม่ใช่เพียง “ทะเบียนบ้าน”...แต่คือ ระบบยืนยันตัวตนของรัฐไทย การตรวจสอบ พบห้องต้องสงสัย 44 ห้อง จากแฟลตทั้งหมด 5,726 ห้อง และพบเด็กต่างด้าวอายุ 5–15 ปี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านไม่น้อยกว่า 1,366 คน โดยบางห้องมีชื่อเด็กจำนวนมากผิดปกติ ขณะที่มีเจ้าหน้าที่สำนักงานเขตดินแดง 3 ราย ถูกดำเนินคดีร่วมกับผู้เกี่ยวข้องอื่นๆ . คำถามสำคัญของเรื่องนี้ ไม่ใช่หยุดอยู่แค่ “ใครรับเงิน” ... แต...

‘‘SUNSU” เปิดโหมดแซ่บ ส่ง “ถั่วแสบ” แกล้มสนุกทุกวงเล่า จับมือ “เสือร้องไห้” สร้างอาณาจักรตลาดของกินเล่น

รูปภาพ
สร้างความคึกคักให้กับตลาดของกินเล่นอีกครั้ง เมื่อ SUNSU จับมือทีม เสือร้องไห้ ออกผลิตภัณฑ์ ใหม่ “ถั่วแสบ” ขนมถั่วลันเตาทอดกรอบทั้งอร่อย และแปลกใหม่ ที่มาพร้อมคอนเซ็ปต์ชวนแซ่บ “ถั่วแสบ แกล้มสนุกทุกวงเล่า” ถ่ายทอดความสนุกในแบบฉบับของ เสือร้องไห้ ที่มีจุดแข็งด้านคอนเทนต์ ความบันเทิง คาแรกเตอร์ชัดเจนเข้าถึงผู้ชมได้หลายกลุ่มผสานกับความอร่อยสไตล์คนรุ่นใหม่จาก SUNSU เจ้าตลาดแห่งขนมกินเล่น ที่มีผลิตภัณฑ์หลากหลายถูกใจคนทุกเจน อาทิ ซันซุเยลลี่บุก / หมึกกรุบ และ Product ใหม่ล่าสุดอย่าง “ถั่วแสบ” ขนมกินเล่นที่ทั้งกรอบ มัน เคี้ยวเพลิน และเต็มไปด้วยรสชาติจัดจ้าน โดยล่าสุดได้จัดงาน Grand Opening “ถั่วแสบ” อย่างยิ่งใหญ่ใจกลางเมือง ที่ลานกิจกรรมหน้าอาคาร Park Silom (พาร์ค สีลม) ได้รับความร่วมมือกับพาร์ทเนอร์ บริษัท ซีพี ออลล์ จำกัด (มหาชน) และ 7-Eleven ในการสนับสนุนช่องทางการจัดจำหน่ายสินค้า โดยภายในงานมีกิจกรรมให้หนุ่มสาวชาวออฟฟิศได้ร่วมสนุก ทั้งเล่นเกมชู้ตบาสเก็ตบอล ลุ้นของรางวัล ถ่ายรูปสนุกสนานไปกับคาแรกเตอร์ถั่วแสบขวัญใจวัยรุ่นคนใหม่ สีเขียวสะดุดตาจำง...

Griffith Foods ร่วมเรียนรู้ Upcycling ณ วัดจากแดง ส่งเสริมการใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่าเพื่อความยั่งยืน

รูปภาพ
บริษัท กริฟฟิทท์ ฟู้ดส์ จำกัด (Griffith Foods Limited) จัดกิจกรรม “Upcycling Learning and Workshop Activity” ณ วัดจากแดง อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ เพื่อเปิดโอกาสให้พนักงานได้เรียนรู้แนวคิดด้านการจัดการขยะ การรีไซเคิล และการนำวัสดุเหลือใช้กลับมาสร้างคุณค่าใหม่ ผ่านการเรียนรู้และการลงมือปฏิบัติจริง พร้อมส่งเสริมความเข้าใจเกี่ยวกับการใช้ทรัพยากรอย่างมีความรับผิดชอบ . ก่อนการจัดกิจกรรม กริฟฟิทท์ ฟู้ดส์ ได้เชิญชวนพนักงานร่วมรวบรวมขวดพลาสติกใช้แล้ว ผ่านจุดรับบริจาคภายในบริษัท เพื่อนำไปมอบให้แก่วัดจากแดงและสนับสนุนการนำวัสดุกลับเข้าสู่กระบวนการรีไซเคิลและใช้ประโยชน์ใหม่ โดยระหว่างการเยี่ยมชม พนักงานยังได้เรียนรู้แนวคิดและความสำคัญของ การนำวัสดุเหลือใช้กลับมาสร้างคุณค่าใหม่ (Upcycling) รวมถึงวิธีการคัดแยกขยะเปียกและขยะแห้งอย่างถูกต้อง ตลอดจนศึกษาตัวอย่างการนำขยะโฟมมาแปรรูปเป็นวัสดุสำหรับงานก่อสร้าง และการนำขวดพลาสติกมารีไซเคิลเป็นเส้นใยสำหรับผลิตเสื้อผ้า . นอกจากนี้ ผู้เข้าร่วมกิจกรรมยังได้ร่วมเวิร์กช็อป การทำพวงกุญแจจากฝาขวดพลาสติกรีไซเคิล เพื่อเรียนรู้กระบวนการ Upcycling ...

โก โฮลเซลล์ ในเครือเซ็นทรัล รีเทล เดินหน้า “ตลาดนัดชุมชนเพื่อคนท้องถิ่น” ปี 3 เปิดพื้นที่กว่า 700 บูธ สนับสนุนผู้ประกอบการชุมชน สร้างรายได้สู้วิกฤติเศรษฐกิจ

รูปภาพ
โก โฮลเซลล์ (GO WHOLESALE) ศูนย์ค้าส่งวัตถุดิบอาหารที่มีความสดใหม่ตลอดเวลา เพื่อผู้ประกอบการ ภายใต้การดำเนินงานของบริษัท เซ็นทรัล ฟู้ด โฮลเซลล์ จำกัด ในเครือเซ็นทรัล รีเทล เดินหน้าเปิดพื้นที่ “ตลาดนัดชุมชนเพื่อคนท้องถิ่น” จัดสรรพื้นที่ให้ผู้ประกอบการรายเล็ก เอสเอ็มอี โอท็อป ในพื้นที่ใกล้สาขามีโอกาสสร้างรายได้ ด้วยการนำสินค้ามาออกบูธจำหน่ายโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ในช่วงระยะเวลาการจัดกิจกรรม ล่าสุดจัดที่สาขา อุดรธานี, ขอนแก่น, ภูเก็ต, พัทยา, เจริญราษฎร์ ที่ผ่านมา โก โฮลเซลล์ จัด “ตลาดนัดชุมชนเพื่อคนท้องถิ่น” ในจังหวัดต่างๆ อย่างต่อเนื่อง หมุนเวียนในหลายสาขาเฉลี่ยเดือนละครั้ง เพื่อช่วยสนับสนุนสินค้าในพื้นที่ให้มีช่องทางจำหน่าย สนับสนุนเศรษฐกิจชุมชนให้เติบโต ตอกย้ำการเป็นธุรกิจค้าส่งเพื่อผู้ประกอบการ และช่วยผู้ประกอบการคนตัวเล็กลดภาระต้นทุนค่าเช่าสถานที่จำหน่าย เพิ่มช่องทางการเข้าถึงลูกค้า ให้กับเอสเอ็มอี โอท็อป รวมถึงสร้างโอกาสในการขยายฐานลูกค้าในพื้นที่ให้กับ โก โฮลเซลล์ ซึ่งเป็นการใช้ “Wholesale Ecosystem” สร้างโอกาสทางเศรษฐกิจให้เอสเอ็มอี ขณะเดียวกันก็สร...

GMM MUSIC จับมือ MOD ตั้ง JV ปั้น “ม่วนรังสิต” บุกตลาดเฟสติวัล ดึงคนรุ่นใหม่

รูปภาพ
นายภาวิต จิตรกร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท จีเอ็มเอ็ม มิวสิค จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงความร่วมมือในโปรเจกต์นี้ว่า ปัจจุบันพฤติกรรมผู้ชมงานมิวสิค เฟสติวัล มีความสนใจในคอนเซ็ปต์งานที่แตกต่างและมีเอกลักษณ์มากขึ้น โดยเฉพาะพฤติกรรมการเสพดนตรีที่เน้นความสนุกสนานเป็นพิเศษ อาทิ เพลงลูกทุ่งสามช่าที่สามารถชวนกลุ่มเพื่อนหรือคนรอบข้างร้องเพลงและเต้นไปด้วยกันได้ เพลงร็อกสุดมันที่ชวนข้างๆ กระโดดด้วยไปกันได้แม้ไม่เคยรู้จักกันมาก่อน เป็นต้น ทำให้ GMM SHOW หน่วยงานภายใต้ GMM MUSIC มองเห็นโอกาสในการขยายธุรกิจไปสู่เซกเมนต์ใหม่ๆ ผ่านการจัดงาน “ม่วนรังสิต เฟสติวัล” เฟสติวัลกลาง “ย่านรังสิต” ทำเลศักยภาพที่มีความโดดเด่นทั้งเรื่องการเป็นศูนย์รวมคนรุ่นใหม่ที่หลากหลาย ครบทั้งวัยเรียนและวัยทำงาน ตลอดจนเรื่องที่พัก และการเดินทางที่สะดวกสบาย พร้อมรองรับคนจำนวนมากหลักหมื่นคนที่พร้อมมาร่วมงาน . “การขยายตลาดใหม่ไปยังกลุ่มคนรุ่นใหม่ครั้งนี้ GMM SHOW ได้จับมือกับ MOD หรือ บริษัท มันเดย์ ออน ดีเซมเบอร์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทของคนรุ่นใหม่ ไฟแรง ที่ทำงานร่วมกับ GMM SHOW ในฐานะผู้ออกแบบเวทีคอนเสิร์ตและมิวสิค เฟส...

อว. จัดใหญ่ “วันวิทยาศาสตร์แห่งชาติ” ชวนตามรอยพระอัจฉริยภาพ ร.4

รูปภาพ
18 สิงหาคม “วันวิทยาศาสตร์แห่งชาติ” NSM ชวนตามรอยพระอัจฉริยภาพ ร.4 เที่ยว NST Fair 2026 เปิดโลกวิทยาศาสตร์–นวัตกรรม 99 หน่วยงาน จาก 8 ประเทศ . เนื่องในวันที่ 18 สิงหาคม “วันวิทยาศาสตร์แห่งชาติ” องค์การพิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ (อพวช.) หรือ NSM ภายใต้กระทรวงการอุดมศึกษา วิทยาศาสตร์ วิจัยและนวัตกรรม (อว.) เชิญชวนเด็ก เยาวชน ครอบครัว และประชาชน ร่วมรำลึกถึงพระอัจฉริยภาพของพระบาทสมเด็จพระจอมเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 4 “พระราชบิดาแห่งวิทยาศาสตร์ไทย” พร้อมตามรอยพัฒนาการทางวิทยาศาสตร์จากอดีตสู่เทคโนโลยีแห่งอนาคตในงาน “มหกรรมวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ ประจำปี 2569” หรือ NST Fair 2026 ภายใต้แนวคิด “Intelligence in Science for a Sustainable Future” หรือ “วิทยาศาสตร์ฉลาดรู้ ก้าวสู่อนาคตที่ยั่งยืน” ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 15–23 สิงหาคม 2569 ณ อาคาร 9–11 อิมแพ็ค เมืองทองธานี นายสุวรงค์ วงษ์ศิริ รองผู้อำนวยการ รักษาการแทนผู้อำนวยการ NSM กล่าวว่า วันที่ 18 สิงหาคมของทุกปีมีความสำคัญยิ่งต่อวงการวิทยาศาสตร์ไทย เพื่อรำลึกถึงเหตุการณ์ประวัติศาสตร์ที่รัชกาลที...

‘ดุกดิกปลาดุกไร้ก้าง’ ใช้ปลาดุกวันละ ‘500 กิโลกรัม’ ร้านดาวรุ่งของอดีตครีเอทีฟ ปีนี้เปิด 10 สาขา

รูปภาพ
ปลาดุกไทยโกยเงินล้าน! คุยกับ “ฮิม-วิทวัส เสน่ห์จันทร์” ทิ้งอาชีพ Creative Director ควักเงินก้อนแรก 15,000 บาท ซื้อปลาดุก-โต๊ะ-เตา ย่างขายในบ้าน ใช้เวลาไม่ถึงเดือนลูกค้าบอกปากต่อปาก ตั้งเป้ารายได้ “5 ล้านบาท” เล็งออกโปรดักต์ใหม่-เปิดหน้าร้าน-ออกบูธตามห้าง ใช้ปลาดุกสูงสุดวันละ 500 กิโลกรัม . ลาออกจากงานประจำมาเปิดกิจการเล็กๆ ของตัวเอง เป็นความฝันของมนุษย์เงินเดือนหลายคน โดยเฉพาะกับธุรกิจร้านอาหารที่ขึ้นชื่อเรื่องเข้าง่ายออกง่าย จนกลายเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ที่คนทำงานมองหา . เช่นเดียวกับ “ฮิม-วิทวัส เสน่ห์จันทร์” อดีต Creative Director วัย 37 ปี เริ่มต้นเส้นทางการทำงานสายครีเอทีฟที่เอเจนซีแห่งหนึ่งยาวนาน 12 ปี กระทั่งตัดสินใจลาออกและใช้เวลาว่างก่อนเริ่มงานใหม่ด้วยการตั้งโต๊ะขายของหน้าบ้าน โดยยึดจากความชอบกินของตัวเอง บวกกับแม่ของฮิมที่อยากหาอะไรทำขายหน้าบ้านด้วย “ปลาดุก” อาหารบ้านๆ ที่มักอยู่คู่กับอาหารอีสานอย่างส้มตำ ไก่ย่าง ซุปหน่อไม้ ฯลฯ ดูจะไม่ใช่ของแปลกใหม่อะไร แต่กลับมี “Pain Point” ที่น่าสนใจ จนทำให้ “ฮิม” ตัดสินใจเข้าไปศึกษากรรมวิธีการทำบน YouTu...