ท่องเที่ยว-อสังหาฯ ต่อจิ๊กซอว์เวลเนส ปั๊มดีมานด์-เศรษฐกิจ
.
ประเทศไทยก้าวขึ้นเป็นผู้นำการท่องเที่ยวเชิงการแพทย์และสุขภาพ (Medical and Wellness Tourism) ดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมากทั่วโลก เฉพาะเชิงการแพทย์พบว่านักท่องเที่ยวส่วนใหญ่เดินทางมาเพื่อหัตถการหลัก เช่น ผ่าตัดหัวใจ ผ่าตัดกระดูก ทันตกรรม ทำเด็กหลอดแก้ว IVF และ ICSI รวมถึงศัลยกรรมความงาม ผ่าตัดรักษาตา และการรักษามะเร็ง
.
ขณะที่เชิงสุขภาพ ธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ เร่งยกระดับบริการด้านสุขภาพและกีฬา เพื่อดึงดูดดีมานด์คนทำงาน นักท่องเที่ยวกลุ่มรักสุขภาพและกิจกรรมแอกทีฟ
.
:: ททท. ชู “ท่องเที่ยวเชิงสุขภาพแบบองค์รวม” ::
นางสาวฐาปนีย์ เกียรติไพบูลย์ ผู้ว่าการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) กล่าวว่า นโยบายของ ททท. ปี 2570 มุ่งทรานส์ฟอร์มจากการเติบโตด้วยปริมาณ สู่การเติบโตด้วยคุณค่า ตั้งเป้าหมาย “The Winning Goal 2027” ผ่าน 3 ตัวชี้วัดหลัก ได้แก่ รายได้จากการท่องเที่ยวเติบโตไม่น้อยกว่า 5% จากปี 2569 สัดส่วนการกระจายนักท่องเที่ยวระหว่างเมืองหลัก 60% และเมืองรอง 40% และดัชนีความภักดีของนักท่องเที่ยว (Loyalty) ติดอันดับ Top 3 ของเอเชีย พร้อมผลักดันประเทศไทยสู่ Asia’s No.1 High-Value & Meaningful Destination
.
หนึ่งในกลยุทธ์สำคัญคือการเปลี่ยนจุดแข็งของประเทศไทยเป็นมูลค่าทางเศรษฐกิจ ผ่านการสร้างเครื่องยนต์ใหม่ เชื่อมโยงการท่องเที่ยวกับไลฟ์ อีโคโนมี (Life Economy) เศรษฐกิจที่จะทำให้ชีวิตมีคุณค่าและความสุขมากยิ่งขึ้น ผ่านการนำเสนอ Theme Product Experience รวม 9 กลุ่มประสบการณ์ และประสบการณ์ลักชัวรีที่ไม่เคยสัมผัสมาก่อน (Unseen Luxperience) สำหรับนักท่องเที่ยวกลุ่มพรีเมียมและกลุ่มท่องเที่ยวเชิงสุขภาพแบบองค์รวม ยกระดับไทยสู่ “Global Health & Healing Destination” ผ่านจุดแข็งด้านการแพทย์ครบวงจร การดูแลสุขภาพเชิงวิทยาศาสตร์ และภูมิปัญญาไทย
.
“โลกการท่องเที่ยวเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ไทยไม่อาจใช้วิธีคิดแบบเดิมได้อีกต่อไป แม้ในสถานการณ์ที่ท้าทาย แต่เรายังเห็นโอกาสมากมายจากต้นทุนและความได้เปรียบทั้งด้านท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ ประสบการณ์ที่มีความหมาย วัฒนธรรม อาหาร ความยั่งยืน และการรับรู้ในระดับนานาชาติ”
.
:: ยอดจองทริปเวลเนสโต 40% ::
ทั้งนี้รายงานของทริปดอทคอม (Trip.com) ระบุว่า ยอดจองทริปด้านท่องเที่ยวเชิงแอกทีฟหรือกีฬา (Active Travel และ Sportcation) ครอบคลุมกิจกรรมดำน้ำ ปั่นจักรยาน การพักผ่อนเพื่อฟื้นฟูสุขภาพและจิตใจ (Wellness Retreat) ทั่วโลก เติบโตเกือบ 40% โดย “ไทย” ในฐานะตลาดต้นทางเติบโตราว 200% และติดอันดับจุดหมายชั้นนำใน 5 หมวดกิจกรรม ได้แก่ ปั่นจักรยาน ปีนผา ว่ายน้ำ กีฬาทางน้ำ และกิจกรรมผาดโผน โดยกีฬากระโดดร่ม (Skydiving) ครองอันดับ 1 ในไทย
.
พฤติกรรมการค้นหาจากรายงาน Why Travel? ของทริปดอทคอมและกูเกิล พบว่าการค้นหากอล์ฟและสปารีสอร์ต เพิ่มขึ้น 300% เทียบปีที่แล้ว สกีและสปาเพิ่มขึ้น 250% สะท้อนให้เห็นว่านักท่องเที่ยวกำลังผสานเวลเนสเข้ากับกิจกรรมทางกายภาพมากขึ้น ไม่ใช่แค่การพักผ่อนแบบสปาเดี่ย
:: AWC พัฒนา “เอญ่า เวลเนส คลับ” ::
นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC กล่าวว่า AWC พัฒนา “เอญ่า เวลเนส คลับ” ที่อาคารสำนักงาน ดิ เอ็มไพร์ ให้เป็นจุดหมายปลายทางด้านสุขภาพและไลฟ์สไตล์แบบครบวงจรแห่งแรกของไทย
.
โดยร่วมกับ VitalLife Scientific Wellness Center ศูนย์ส่งเสริมสุขภาพ ในเครือโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ นำองค์ความรู้ด้านการดูแลสุขภาพเชิงป้องกันและการมีอายุยืนยาวมาร่วมสร้างสรรค์ประสบการณ์สุขภาพรูปแบบใหม่
.
“เอญ่า เวลเนส คลับ เป็นจุดหมายปลายทางใหม่ด้านเวลเนสและไลฟ์สไตล์ 24 ชม. รองรับกลุ่มคนทำงาน ชาวต่างชาติที่พำนักในไทย และนักท่องเที่ยวทั่วโลก มีทั้งสปา วารีบำบัด ออนเซ็น เครื่องออกกำลังกายในยิม อาหารสุขภาพ ชมวิวสวยๆ บนยอดตึกเอ็มไพร์”
.
ทั้งนี้หลังโควิด-19 ระบาด เซกเตอร์โรงแรมและอาคารสำนักงานผสมผสานกัน จึงเตรียมคอนเซปต์ด้านเวลเนสเพื่อเชื่อมทั้ง 2 เซกเตอร์นี้ ร่วมยกระดับประเทศไทยเป็นเวลเนส เดสติเนชัน
.
:: ยกระดับเวลเนสดึงกลุ่มลักชัวรี ::
นายทอร์สเทน ริชเตอร์ ผู้จัดการทั่วไป โรงแรมอนันตรา สยาม กรุงเทพฯ กล่าวว่า โรงแรมลงทุนกว่า 1,600 ล้านบาท ปรับโครงสร้างให้รองรับความต้องการของนักเดินทางระดับบนที่ให้ความสำคัญทั้งคุณภาพและประสบการณ์ที่มีเอกลักษณ์ ภายใต้แนวคิด “Transformed. Timeless. Thai.” ที่นำมรดกด้านศิลปวัฒนธรรมและการบริการแบบไทยมาตีความใหม่ผ่านมุมมองร่วมสมัย
.
รวมถึงยกระดับด้านเวลเนสด้วยการขยายประสบการณ์ลักชัวรี จากการเข้าพักสู่ความเป็นอยู่ที่ดี (Wellbeing) ปรับโฉมสู่ อนันตรา สปา และสยาม สปอร์ต คลับ ฟิตเนสเซนเตอร์ พร้อมอุปกรณ์จากเทคโนยิม สตูดิโอพิลาทิส พื้นที่สำหรับมวยไทย ปีนผา การฝึกเสริมสร้างสมรรถภาพร่างกาย เพื่อสร้างความแตกต่างในตลาดลักชัวรี ฮอสพิทาลิตี้
.
“ความคาดหวังของนักเดินทางระดับบนเปลี่ยนแปลงชัดเจน คุณภาพและมาตรฐานระดับสูงยังคงเป็นพื้นฐานสำคัญ ขณะที่ประสบการณ์ที่มีเอกลักษณ์ มีความหมาย และเชื่อมโยงกับวัฒนธรรมของจุดหมายปลายทาง”
.
ขณะที่พราว เรียลเอสเตท ของตระกูลลิปตพัลลภ มีแผนเปิดตัวสปอร์ต คอมเพล็กซ์แห่งใหม่บนที่ดินกว่า 27 ไร่ ย่านบางใหญ่ นนทบุรี ภายในปีนี้ จับตลาดการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพและกีฬา เพิ่มเติมจากปัจจุบันที่มี อารีน่า สปอร์ต หัวหิน ศูนย์ฝึกซ้อม สนามแข่งกีฬา สถานที่สำหรับจัดกิจกรรมนันทนาการ และสนามเทนนิสระดับพรีเมียม ตั้งอยู่ใจกลางเมืองหัวหิน
.
:: แสนสิริ ฝังดีเอ็นเอเวลเนส ::
นางสาวภัคพริ้ง การุญ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าอสังหาฯ กำลังขยับเข้าสู่โจทย์ใหม่ ไม่ได้แข่งขันกันเพียงทำเล ราคา หรือฟังก์ชัน แต่ต้องตอบคำถามที่ลึกขึ้นว่า “บ้านช่วยให้ชีวิตดีขึ้นได้อย่างไร”
.
“เวลเนสไม่ใช่แค่ฟาซิลิตี้ แต่ต้องฝังอยู่ในดีเอ็นเอของบ้าน แสนสิริมองโจทย์ดังกล่าวผ่านการพัฒนา Sansiri Wellscape Krungthep Kreetha คอมมูนิตี้ที่อยู่อาศัยบนพื้นที่ 142 ไร่ รองรับ 3 โครงการ โดยนำแนวคิด Well-being มาเป็นแกนกลางของการออกแบบ ตั้งแต่การวางผัง สถาปัตยกรรม ภูมิทัศน์ ไปจนถึงฟังก์ชันภายในบ้าน”
.
แนวคิดนี้เริ่มตั้งแต่กระบวนการออกแบบ เพื่อให้ Wellness เป็นส่วนหนึ่งของการอยู่อาศัยตั้งแต่วันแรก ครอบคลุมตั้งแต่ความปลอดภัย อากาศบริสุทธิ์ อาหาร การนอนหลับ การออกกำลังกาย พื้นที่ใช้เวลาร่วมกับครอบครัว หนึ่งในหัวใจสำคัญคือการยกระดับแลนด์สเคปจากพื้นที่ตกแต่งโครงการให้เป็น “โครงสร้างพื้นฐาน” ของการใช้ชีวิต
.
:: ดันคอนโดสู่เวลเนส รับ Medical Hub ::
นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในเครือออริจิ้น กล่าวว่า บริษัทเริ่มพัฒนาสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับเวลเนส ทั้งโครงการด้าน Healthcare และการทำงานร่วมกับพันธมิตรกลุ่มโรงพยาบาล แพทย์ และธุรกิจด้าน Longevity
.
แนวโน้มดังกล่าวสะท้อนว่าเวลเนส กำลังเปลี่ยนจาก “ฟังก์ชันเสริม” มาเป็นหนึ่งในองค์ประกอบของการพัฒนาโครงการ
.
หนึ่งในตัวอย่างคือโครงการ “SO Origin Siriraj” ที่ออกแบบเพื่อสุขภาพครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่พักอาศัยไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลาง โดยจับมือกับ “The Longevist” ผู้เชี่ยวชาญด้านเวลเนส วางแนวทางดูแลสุขภาพ 5 มิติ ได้แก่ การดูแลสุขภาพเชิงป้องกัน สุขภาพจิตใจ ความงาม คุณภาพชีวิตและสังคม และการติดตามสุขภาพ
.
และยังวางแนวคิด “Longevity Across All Generations” นำความต้องการของคนแต่ละช่วงวัยเข้าเป็นส่วนหนึ่งของการออกแบบ โดยเฉพาะการเน้นการลดความเสี่ยงและเพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิต เลือกใช้พื้นลดแรงกระแทก ปรับธรณีประตูห้องน้ำเป็นทางลาดขนาดเล็กเพื่อลดความเสี่ยงจากการสะดุด กำหนดพื้นที่ทางเดินและระยะห่างระหว่างเฟอร์นิเจอร์ 90 ซม.
.
ห้องพักติดตั้งระบบ Home Automation และ Digital Door Lock ห้องพักขนาด 52 ตารางเมตรขึ้นไปมี Emergency Call Bell พื้นที่ส่วนกลางมีกิจกรรมเพื่อสุขภาพ เช่น Private Massage & Spa รวมถึง Origin Healthcare Club ซึ่งมีห้องตรวจสุขภาพและทำหัตถการเบื้องต้น
.
และยังออกแบบบริการสุขภาพให้เชื่อมต่อกับการใช้ชีวิตประจำวัน โดยพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ถูกจัดไว้บริเวณชั้นบนสุด เปิดมุมมองเมืองแบบ 360 องศา ขณะที่โครงการมี Health Secretary ทำหน้าที่ประสานงานและอำนวยความสะดวกด้านบริการทางการแพทย์
.
:: เพิ่มเกณฑ์ใหม่ก่อนซื้อบ้าน ::
นางสาวอังคณา ลิขิตจรรยากุล รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาดองค์กรกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า พฤกษาได้นำแนวคิด “Well-Living Index Score” หรือ “ดัชนีความอยู่ดี” มาใช้เป็นเครื่องมือสื่อสาร เพื่อทำให้แนวคิด Well-Living ที่เป็นนามธรรมสามารถมองเห็นและประเมินได้ง่ายขึ้นดัชนีดังกล่าวพิจารณาผ่าน 3 แกนหลัก ได้แก่ Well Home บ้านดี, Well Care สุขภาพดี และ Well Community สังคมดีสะท้อนมุมมองว่าการอยู่อาศัยในระยะยาวไม่ได้ขึ้นอยู่กับตัวบ้านเพียงอย่างเดียว แต่เชื่อมโยงกับสุขภาพ สภาพแวดล้อม และสังคมรอบตัว
.
แนวโน้มผู้พัฒนาอสังหาฯ จึงเริ่มขยับจากการขาย “พื้นที่อยู่อาศัย” ไปสู่การขาย “คุณภาพชีวิต” โดย Wellness, Longevity และ Healthcare กำลังถูกผนวกเข้ากับทั้งการออกแบบโครงการ บริการหลังการขาย และระบบนิเวศด้านสุขภาพ
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็นต่อบทความนี้