เซ็นทรัล x มิตซูบิชิ เอสเตท ลงทุน "CenTRal cENtrAL" 1.1 หมื่นล้าน เปิดรีเทลเฟสแรก ไตรมาส 2 ปี 2570

ย่านสยามสแควร์กำลังจะมีแลนด์มาร์กใหม่ เมื่อเซ็นทรัลพัฒนา ร่วมทุน (JV) กับกลุ่มมิตซูบิชิ เอสเตท เปิดตัวโครงการ "CenTRal cENtrAL" หรือ "เซ็นทรัล เซ็นทรัล" เมกะมิกซ์ยูสมูลค่า 11,000 ล้านบาท บนพื้นที่สี่แยกปทุมวัน 

.

โดยตั้งเป้ายกระดับย่านสยามให้ก้าวสู่ "Global Youth Culture Destination" หรือจุดหมายปลายทางของคนรุ่นใหม่และอุตสาหกรรมสร้างสรรค์จากทั่วโลก

.

ปักหมุด CenTRal cENtrAL หนุนย่านสยามสแควร์ ขึ้นแท่น Youth Culture ของโลก

ชนวัฒน์ เอื้อวัฒนะสกุล กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN กล่าวว่า ทุกมหานครระดับโลกต่างมีย่านที่เป็นศูนย์กลางของคนรุ่นใหม่ เช่น ญี่ปุ่นมีฮาราจูกุ เกาหลีมีย่านฮงแดและซองซู สำหรับกรุงเทพคือ ย่านสยามสแควร์ ซึ่งช่วง 60 ปีที่ผ่านมา ได้หล่อหลอมวัฒนธรรมและเป็นพื้นที่ให้ผู้คนหลายรุ่นได้กล้าคิด กล้าแสดงออก 

.

"เซ็นทรัลฯ ตั้งใจร่วมยกระดับสยามสแควร์ให้ก้าวเป็นศูนย์กลาง Youth Culture ของโลก เป็นพื้นที่ที่คนรุ่นใหม่ นักสร้างสรรค์ ผู้ประกอบการ และผู้คนจากทั่วโลกเลือกมาใช้ชีวิต ทำงาน ท่องเที่ยว และเติบโตไปด้วยกัน"

.

สำหรับโครงการ ‘CenTRal cENtrAL’ มีขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม (GBA) 141,000 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่มี Traffic นักท่องเที่ยวเยือนกว่า 50 ล้านคนต่อปี และมี Catchment Area ครอบคลุมผู้อยู่อาศัย นักศึกษา และคนทำงานกว่า 1.2 ล้านคน 

โดยแบ่งไทม์ไลน์การเปิดให้บริการออกเป็น 3 เฟสหลัก ได้แก่

1.ศูนย์การค้า (Retail) พื้นที่รองรับกว่า 300 แบรนด์ดัง และโซนอาหารชั้นนำ พื้นที่ใช้สอยรวม 40,000 ตร.ม. เน้นร้านค้าคอนเซปต์ทันสมัยเพื่อสร้างความแตกต่าง รวมถึงวางสัดส่วนร้านค้ารายย่อย 40% กำหนดเปิดให้บริการ ไตรมาส 2 ปี 2570 ตั้งเป้าทราฟฟิก 5-6 หมื่นคน/วัน 

.

2.อาคารสำนักงาน (Future-Ready Workplace) สูง 12 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 20,000 ตร.ม. รองรับกลุ่ม Tech, Startup และบริษัทสร้างสรรค์ คาดมีคนทำงานราว 2,500 คน กำหนดเปิดให้บริการ ไตรมาส 4 ปี 2570

.

3.โรงแรม (25hours Hotel) แบรนด์โรงแรม Playful Luxury ดีไซน์ระดับโลก ซึ่งกรุงเทพฯ เป็น 1 ใน 13 เมืองทั่วโลกที่แบรนด์เลือกเปิดให้บริการ จำนวน 349 ห้อง เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวต่างชาติกำลังซื้อสูง กำหนดเปิดให้บริการ ไตรมาส 1 ปี 2572

.

"เซ็นทรัลพัฒนา และ มิตซูบิชิ เอสเตท มั่นใจว่าโครงการ ‘CenTRal cENtrAL’ จะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจสร้างสรรค์ (Creator-Led Economy) และยกระดับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของประเทศไทยให้เติบโตอย่างยั่งยืนนับจากนี้"

.

ด้าน มร. มิซาโนริ อิวาเซ Senior Executive Officer บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมว่า กทม. เป็นเมืองที่มีศักยภาพสูงที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชีย และสยามสแควร์คือจุดยุทธศาสตร์ที่เต็มไปด้วยพลังสร้างสรรค์ มิตซูบิชิ เอสเตท มีความยินดีอย่างยิ่งที่ได้นำความเชี่ยวชาญระดับสากลมาร่วมขับเคลื่อนอนาคตของย่านนี้ เพื่อสร้างคุณค่าที่ยั่งยืนให้แก่เมืองและคนรุ่นต่อไป

.

เจาะอินไซต์ ‘Young Mindsets’ สร้าง Social Public Space แห่งอนาคต

ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่สายงานการตลาด CPN กล่าวว่า โครงการ ‘CenTRal cENtrAL’ จะทำหน้าที่เป็น Global Magnet ดึงดูดกลุ่มต่าง ๆ อาทิ

1.Global Young Mindsets กลุ่มรุ่นใหม่ โดยเฉพาะเจนซีทั่วโลก ซึ่งระยะหลังมีอินไซด์ชอบเที่ยวไทยมากขึ้น

2.Global Talent คนทำงานทักษะสูงจากทั่วโลก

3.นักท่องเที่ยวกลุ่มพรีเมียม (Global Affluent Travelers) 

.

โดยโครงการได้จัดสรรพื้นที่ Social Public Space ขนาดใหญ่กว่า 3,400 ตร.ม. เพื่อเป็นพื้นที่สาธารณะ (Social Theatre) รองรับกิจกรรม Co-Creation ทั้ๅงด้านศิลปะ ดนตรี แฟชั่น และกีฬา 

.

พร้อมติดตั้งนวัตกรรม Immersive LED Experience เพื่อเปิดโอกาสให้คนรุ่นใหม่และนักศึกษาได้แสดงออกอย่างเต็มที่ และโครงการยังเชื่อมต่อกับย่านราชประสงค์และเซ็นทรัลเวิลด์ เพื่อสร้างเครือข่ายย่านเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งที่สุดในกรุงเทพฯ

.

นอกจากนี้ ยังรวบรวมร้านอาหารและคาเฟ่จากทั่วโลก รวมถึงคาเฟ่ชื่อดังจากย่านต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ มาไว้ในโครงการเดียว เพื่อให้ทุกครั้งที่ผู้บริโภคกลับมาเยือน จะได้พบประสบการณ์ใหม่อยู่เสมอ

.

ส่วนที่มาของชื่อ CenTRal cENtrAL เกิดจากการเน้นย้ำโลเคชั่นกลางเมือง คือ "เซ็นทรัล เซ็นทรัล" ผสมความเป็นไทย ที่ชอบพูดคำซ้ำ เช่น ไปๆ มาๆ, รักนะจุ๊บ ๆ ส่วนโลโก้จะมีความฟรีฟอร์ม ไม่มีแพทเทิร์นตายตัว 'สะท้อนความกล้าที่จะแตกต่าง'

.

CPN คาดว่าโครงการแห่งนี้จะกลายเป็นจิ๊กซอว์สำคัญในการเติมเต็มย่านปทุมวัน เชื่อมต่อสยามสแควร์ ราชประสงค์ และเซ็นทรัลเวิลด์ ให้เป็นเครือข่ายย่านเศรษฐกิจและไลฟ์สไตล์ที่แข็งแกร่ง พร้อมผลักดันกรุงเทพฯ สู่การเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางด้านวัฒนธรรมและความคิดสร้างสรรค์ของโลก

.

นอกจากนี้ ภาพรวมศูนย์การค้าในช่วงครึ่งปีแรก (1H/69 ของเซ็นทรัล ยังคงมียอดทราฟฟิกเติบโตเฉลี่ย 2-3% ต่อแห่ง (เมื่อเทียบครึ่งปีต่อครึ่งปี) ส่วนเซ็นทรัลนอร์ธวิลล์เพิ่งเปิดใหม่ทราฟฟิกทะลุ 8 หมื่นคน/วัน 

.

ส่วนครึ่งปีหลัง (2H/69) มีแนวโน้มดีขึ้น จากปัจจัยเรื่องน้ำมันถูกลง ภาครัฐอัดฉีดงบประมาณ และเอกชนกลับมาลงทุน (จากต้นทุนที่ดีขึ้น)